Grand Route de Mons 129-131, 7334 Hautrage, Saint-Ghislain, Wallonie, Belgique
À vendre
À partir de 325.000€
Mise en vente exclusive par Com@Home
Idéal pour personnes souhaitant faire une magnifique acquisition clé sur porte.
Idéal pour investisseurs cherchant des revenus locatifs élevés et de la tranquillité.
Localisation idéale entre le centre de Saint-Ghislain et le bois de Ville-Pommeroeul.
Maisons vendues entièrement équipées et raccordées à l’eau, gaz, électricité.
Commerces, autoroutes et transports en commun à proximité immédiate.
Situation cadastrale : A568p
Surface cadastrée : 25a 37ca (2.537 m2)
Revenus cadastraux : A définir aux actes authentiques.
Zone NON-innondable.
Sol NON-pollué.
– Rez de chaussée
Porte d’entrée sécurisée. Hall d’entrée.
Toilette suspendue + lave-mains.
Cagibis avec compteurs d’eau et tableau électrique + Décharges pour machines.
– Pièce de vie
Belle pièce de vie très lumineuse avec tous les raccordements électriques.
Escalier en béton coulé recouvert de matériaux de grande qualité et garde-corps.
– Cuisine
Cuisines hyper-équipées de chez Ixina.
Frigo, congélateur, four, taque vitro, hotte, micro-ondes, évier, lave-vaisselle.
– Terrasse
Terrasse en klinkers de +/- 20 m2.
Prise électrique extérieure + robinet d’extérieur.
– Jardin
Vue sublime sur un terrain agricole qui restera toujours un terrain agricole.
Cuve d’eau de pluie enterrée de 5.000l.
Parcelles privatives de 256 m2 à 397 m2.
Parcelle privative de circulation pour les six habitations de 496 m2.
– 1er étage
Chambre 1 : +/- 14 m2 .
Chambre 2 : +/- 12 m2 .
Chambre 3 : +/- 12 m2 .
Salle de bain : Douche à l’italienne + baignoire + double vasque avec miroir lumineux + toilette suspendue.
– 2ème étage
Grand espace lumineux et aménagé de +/- 40 m2 pouvant servir de 4ème chambre, dressing, bureau, salle de jeux.
Certificats énergétiques : PEB A (XXX kWh/m2.an) (N° 2024XXXXXXXXXX) .
Certificats de gaz conformes.
Certificats électriques conformes + schémas unifilaires.
Portes d’entrées sécurisées. Châssis et velux doubles vitrages. Grandes baies vitrées.
Cuisines hyper-équipées.
Grandes douches à l’italienne, Baignoires, doubles vasques et miroirs lumineux.
Deux toilettes suspendues par habitation.
Cuves d’eau de pluie de 5.000l et raccordements pour machines.
Jardins plats avec une vue apaisante sans vis à vis.
Prix FIXES qui ne seront jamais augmentés par un système d’offres.
La première offre ferme acceptée par le Promoteur remporte la vente.
Aucun frais supplémentaires hormis les inévitables frais TVA et frais de notaire.
Veuillez ABSOLUMENT vérifier votre capacité d’achat avant de solliciter une visite.
👍🏼 Excellente localisation, proche de tout | 👎🏼 ? |
👍🏼 Sublimes maisons neuves, clé sur porte | |
👍🏼 Garantie décennale du constructeur | |
👍🏼 Aménagements luxueux et cuisines équipées | |
👍🏼 Très faibles consommations énergétiques | |
👍🏼 Trois chambres + Grand espace au 2ème étage | |
👍🏼 Jolies parcelles de jardin privatives |
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Annonce non-contractuelle, non-opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
60 m2
60 m2
40 m2
Ko Samui
À 2.500€ par jour
Phuket 2
À 1.500€ par jour
Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse... à la fois de l'aisance financière et de la sécurité émotionnelle
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