Superbe triplex à Tournai

Mise en vente collaborative réalisée par

Public cible
Idéal pour couples ou familles souhaitant vivre en hyper centre-ville.
Idéal pour investisseurs souhaitant établir un co-living ou co-working.

Situation
Sublime maison d’habitation de type triplex avec un patio sans vis à vis et une cave de rangement.
282 m² habitables répartis sur trois niveaux. Hors patio de +/- 40 m² et cave de +/- 10 m².
Maison en parfait état, aucun frais à prévoir !

Situation cadastrale : C36/00C 57462 TOURNAI 2 DIV
Surface cadastrée : 1a 98 ca
Surface habitable : 282 m²
Revenu cadastral : 853€
Zone NON-innondable.
Sol NON-pollué.

– Rez de chaussée
Porte blindée avec vidéophone.
Hall d’entrée majestueux.
Bureau lumineux.
Garage couvert et sécurisé à 10m de l’habitation.

– Pièce de vie
Salon très lumineux avec cagibis, escalier ouvert.

– Cuisine
Cuisine hyper-équipée de très grande valeur et en parfait état.

– Terrasse
Patio sans aucun vis à vis agrémenté par une terrasse en bois d’excellente qualité.

– 1^er étage
Deux salles de bain en parfait état.
Trois chambres + Espace bureau.

– 2^ème étage
Master bedroom + grande salle de douche à l’italienne de 160/120.

Énergies et électricités
Certificat énergétique : PEB C (222 kWh/m².an) (N° 20230207019117) .
Certificat électrique conforme et très récent.
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant très récente.

Équipements
Habitation rénovée récemment avec goût et matériaux d’excellente qualité.
Possibilité d’acquérir la plupart des meubles encore présents dans l’habitation.

Modalités de paiement
Prix de vente annoncé très inférieur à l’expertise vénale (590.000€).
La première offre ferme acceptée par le vendeur remporte la vente.
Aucun frais supplémentaires hormis les inévitables droits d’enregistrements à 3% ou 12,5%.

Avantages – Inconvénients

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Annonce non-contractuelle, non-opposable et sans reconnaissance préjudiciable.