Quatre appartements neufs somptueux à Hensies

Mise en vente exclusive par Com@Home

Prix affiché pour toutes les unités. Possibilité d’acheter par lot.

Public cible
Idéal pour personnes fortunées souhaitant faire une magnifique acquisition.
Appartements neufs et cossus. Finitions exceptionnelles ! Matériaux de grande qualité.

Lot 1 & Lot 2 : Deux appartements 2 chambres au rez-de-chaussée avec grandes terrasses, jardins privatifs et jardin partagé.
Lot 3 & Lot 4 : Deux appartements 3 chambres à l’étage avec grandes terrasses et jardin partagé.

Situation
Situation idéale, au calme, proche du centre-ville et de tous les axes autoroutiers.

Situation cadastrale : B246b.
Surface cadastrée : 63a 78ca.
Zone NON-innondable.
Sol NON-pollué.

Plans par étages disponibles ci-dessous.
Plans détaillés de chaque appartement disponibles dans les photos.
Possibilité de demander quelques aménagements intérieurs sans supplément.

Lot 1 : 154 m² habitables (2 chambres + Grande terrasse + Jardin privatif + Jardin partagé).
Lot 2 : 142 m² habitables (2 chambres + Grande terrasse + Jardin privatif + Jardin partagé).
Lot 3 : 171 m² habitables (3 chambres + Grande terrasse + Jardin partagé).
Lot 4 : 136 m² habitables (3 chambres + Grande terrasse + Jardin partagé).

– Rez de chaussée commun
Hall d’entrée majestueux, sécurisé et recouvert de marbre.
Compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Cagibis de rangement pour femme de ménage.

– Étage commun
Sublime escalier en marbre menant aux deux appartements de l’étage.

– Jardins
Jardin partagé de 473 m², entretenu et aménagé pour les quatre appartements .

Lot 1 : Terrasse de 47 m² + Jardin privatif de 216 m² + Jardin partagé.
Lot 2 : Terrasse de 45 m² + Jardin privatif de 385 m² + Jardin partagé.
Lot 3 : Terrasse couverte de 43 m² + Jardin partagé.
Lot 4 : Terrasse couverte de 42 m² + Jardin partagé.

Énergie et électricité
Chauffage central par le sol avec pompes à chaleur individuelles.
Bâtiment parfaitement isolé lors de la construction. Très faible consommation.

Lot 1 : Certificat PEB : A (83 kWh/m².an) (N° 20231113514693).
Lot 2 : Certificat PEB : A (81 kWh/m².an) (N° 20231113514768).
Lot 3 : Certificat PEB : A (70 kWh/m².an) (N° 20231113514861).
Lot 4 : Certificat PEB : A (75 kWh/m².an) (N° 20231113514963).

Certificats électriques conformes pour toutes les unités.
Compteurs bi-horaire. Coffret conforme + Schéma unifilaire.

Équipements
Deux places de parkings privatives dont une couverte par appartement.
Hall d’entrée sécurisé RF avec porte blindée.
Portes d’entrées de chaque appartement sécurisées RF et blindées.

Châssis en aluminium triple-vitrage sécurit dans tout le bâtiment.
Carrelage en marbre 120/60 au r-d-c. Carrelage 120/120 blanc cassé dans les appartements.
Luminaires par spots LED neufs partout dans chaque appartement avec variateurs d’intensité.

Cuisines hyper-équipées et fastueuses dans chaque séjour.
Hottes intégrées dans le plan de travail + Luminaires intelligents.
Salles de bain et de douche à l’italienne sublimes et très spacieuses.
Toilettes séparées dans chaque appartement + Toilette dans chaque salle de bain.

Descriptifs détaillés et plans par étages disponibles ci-dessous.
| Lot 1 | Lot 2 | Lot 3 | Lot 4 |

Modalités de paiement
Prix FIXES qui ne seront jamais augmenté par un système d’offres.
La première offre ferme acceptée par le Vendeur remporte la vente.

Aucun frais supplémentaires hormis les inévitables frais TVA et frais de notaire.
Estimatif du prix total, tous frais inclus : Prix affichés + 23%.
Frais de copropriété pour l’entretien des communs et des abords : à définir.

Veuillez ABSOLUMENT vérifier votre capacité d’achat avant de solliciter une visite.
Seules les offres fermes seront prises en compte après visite.

Avantages – Inconvénients

Téléchargez notre application mobile “Com@Home” pour être informé des dernières actualités.
Pour toute demande d’information complémentaire, Cliquez ICI.

Annonce non-contractuelle, non-opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Vidéo du Bien